Czym są nieruchomości inwestycyjne?

Nieruchomości to rozległe pojęcie. Pod którym kryją się grunty, budynki i lokale. Należy zaznaczyć, że są nimi także domy w budowie lub przebudowie. Wyróżnia się nieruchomości inwestycyjne i wykorzystywane na potrzeby własne.

Czym są nieruchomości inwestycyjne?

Zgodnie z definicją zalicza się do nich wszystkie nieruchomości, które generują dochody dla właściciela. Lokale i budynki inwestycyjne nie mogą być wykorzystywane przez właściciela do celów własnych.

Poza tym nieruchomość przeznaczona na inwestycje nie może być aktualnie wystawiona na sprzedaż.

Nieruchomość wykorzystywana na cele własne a inwestycyjna

Na początku odróżnienie tych nieruchomości może okazać się trudne. Na szczęście występuje jedna zasadnicza różnica. Zysk pochodzący z Nieruchomości inwestycyjnej jest niezależny od tego, jaka działalność jest tam prowadzona. Właściciel dostaje pieniądze za przeznaczony pod daną działalność budynek.

Kto może posiadać nieruchomość inwestycyjną?

Praktycznie każdy może posiadać taki typ nieruchomości. Wystarczy posiadać lokal lub grunt, który nie jest przez nas użytkowany na cele prywatne.Warto pamiętać, że należy posiadać wszystkie dokumenty, które świadczą o tym, że nieruchomość jest naszą własnością.Wiele osób zawodowo zajmuje się takimi nieruchomościami. Kupują grunt albo lokal i wystawiają je na sprzedaż lub wynajem po przeprowadzeniu niewielkiego remontu.Należy także pamiętać, że wszystkie działania związane z nieruchomościami inwestycyjnymi należy zgłosić do Urzędu Skarbowego, tak by w rozliczeniach finansowych wszystko się zgadzało.